06.06.2561 ความกังวลเกี่ยวกับผลกระทบของการขยายตัวของเมืองย่างกุ้งอย่างรวดเร็ว.

MPs raise concerns over consequences of Yangon expansion

AYE NYEIN WIN 14 MAY 2018

https://www.mmtimes.com/news/mps-raise-concerns-over-consequences-yangon-expansion.html

Concerns are mounting over the consequences of the rapid urbanisation of Yangon. Kang Wan Chern/The Myanmar Times
ความกังวลเกี่ยวกับผลกระทบของการขยายตัวของเมืองย่างกุ้งอย่างรวดเร็ว

Since the start of the year, Yangon has announced ambitious plans for expansion and new infrastructure. ‘’The Yangon population will hit 10 million in the next two decades and it can be a mega city by 2040, said Daw Nilar Kyaw of Yangon regional minister for Electricity, Industry and Transportation.

But while the developments are expected to create jobs and help the city overcome problems such as traffic congestion and shortages of housing and urban infrastructure, concerns are mounting over the consequences of such rapid urbanisation. 

Among the concerns are land rights issues and the resettlement of residents and squatters who are now living on the land targeted for development. 

Based on a report submitted to Parliament this month, a total of six housing development projects, two industrial buildings as well as a transportation project and dry port project are slated to take place across Yangon between 2018 and 2021.

“We want to know what the government has planned for these people such as where they will live while work is being done within 2018 to 2021. Also, we are concerned about what will happen to the existing properties, and what land rights property owners have,” said U Kyaw Zaya, MP from Dagon township. 

For example, construction of the new San Gyi Wa Transportation Hub has been earmarked for better transportation and logistics networks and it will also function as the main bus depot for the YBS. By doing so the government hopes to reduce transportation costs and traffic congestion.

However, complications could arise between the government, land owners and farmers currently utilising that plot of land. “The government must make sure discussions over land ownership are conducted transparently. If the farmers disagree to the terms and conditions, the government should avoid implementing the project until the issues are solved,” said Daw Thandar Moe, MP from Mingalardon township. 

The government will also be building a smart city in the northern district as well as an industrial zone in East Dagon Myothit together with the private sector. Other commercial projects include the Mayangone Villa commercial and mixed development project and the Parami commercial and mixed development project, which are both in Mayangone township and major upgrading works in Twante township.

U Thein Myint, MP from Tamwe township, raised concerns about older infrastructure in Yangon. “Will the government neglect the existing infrastructure and ongoing projects in Yangon while it focuses on developing new areas? Also, are the new projects welcome by the public? We need a government that carries out expansion according to the public’s desire,” he said.

“We welcome the new housing projects but there is no detailed report of the plans for older and existing projects,” he said.

Other MPs said the government should in fact focus on ensuring that sufficient electricity and water distribution systems as well as better transportation networks are available to the city’s neediest before expanding.

‘’The government has yet to fulfill the basic infrastructure requirements at existing public housing developments that are 10 to 20 years old. In implementing housing projects, they need to first focus on the needs of the poor before developing new infrastructure targeted for the elite,” said U Kyaw Min Han, MP from Latha township.

ตั้งแต่ช่วงต้นปีย่างกุ้งได้ประกาศแผนการที่มีความทะเยอทะยานสำหรับการขยายและโครงสร้างพื้นฐานใหม่ ๆ นาย Daw Nilar Kyaw จากรัฐมนตรีว่าการกระทรวงพลังงานภาคอุตสาหกรรมและการขนส่งของย่างกุ้งกล่าวว่าประชากรย่างกุ้งจะเข้าสู่ 10 ล้านคนในอีก 2 ทศวรรษข้างหน้าและอาจเป็นเมืองขนาดมหึมาภายในปี 2583

แต่ในขณะที่การพัฒนาที่คาดว่าจะสร้างงานและช่วยให้เมืองเอาชนะปัญหาต่างๆเช่นปัญหาการจราจรติดขัดและปัญหาการขาดแคลนที่อยู่อาศัยและโครงสร้างพื้นฐานของเมืองความวิตกกังวลกำลังติดกับผลกระทบของการกลายเป็นเมืองที่รวดเร็วดังกล่าว

ท่ามกลางปัญหาที่เกิดขึ้นคือสิทธิในที่ดินและการตั้งถิ่นฐานใหม่ของชาวบ้านและชาวบ้านที่กำลังอาศัยอยู่บนพื้นที่เป้าหมายที่พัฒนา

จากรายงานที่ส่งไปยังรัฐสภาในเดือนนี้โครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยทั้ง 6 แห่งรวมทั้งโครงการด้านการขนส่งและโครงการท่าเรือแห้งมีกำหนดจะจัดขึ้นทั่วย่างกุ้งระหว่างปี 2561 ถึง พ.ศ. 2564

"เราต้องการทราบว่ารัฐบาลได้วางแผนไว้สำหรับคนเหล่านี้เช่นที่ใดที่พวกเขาจะมีชีวิตอยู่ขณะที่งานกำลังทำอยู่ภายในปี 2018 ถึง 2021 นอกจากนี้เรายังกังวลกับสิ่งที่จะเกิดขึ้นกับทรัพย์สินที่มีอยู่และสิ่งที่เจ้าของที่ดินมีอยู่ , "U Kyaw Zaya, MP จากเมือง Dagon กล่าว"

ตัวอย่างเช่นการก่อสร้างศูนย์ขนส่ง San Gyi Wa แห่งใหม่ได้รับการจัดสรรสำหรับเครือข่ายการขนส่งและโลจิสติกส์ที่ดีขึ้นและจะทำหน้าที่เป็นสถานีขนส่งหลักสำหรับ YBS ด้วยเหตุนี้รัฐบาลจึงหวังลดค่าขนส่งและความแออัดของการจราจร

อย่างไรก็ตามภาวะแทรกซ้อนอาจเกิดขึ้นระหว่างรัฐบาลเจ้าของที่ดินและเกษตรกรในปัจจุบันที่ใช้แปลงที่ดินดังกล่าว รัฐบาลต้องให้แน่ใจว่าการอภิปรายเกี่ยวกับการเป็นเจ้าของที่ดินจะดำเนินไปอย่างโปร่งใส หากเกษตรกรไม่เห็นด้วยกับข้อตกลงและเงื่อนไขรัฐบาลควรหลีกเลี่ยงการดำเนินการโครงการจนกว่าปัญหาจะได้รับการแก้ไข "นายด่านธันดาร์โม, สมาชิกสภาผู้แทนราษฎรจากเมือง Mingalardon กล่าว

รัฐบาลจะสร้างเมืองที่สมาร์ทในเขตภาคเหนือและเขตอุตสาหกรรมใน East Dagon Myothit พร้อมกับภาคเอกชน โครงการเชิงพาณิชย์อื่น ๆ ได้แก่ โครงการ Mayangone Villa เชิงพาณิชย์และโครงการพัฒนาแบบผสมผสานและโครงการพัฒนาเชิงพาณิชย์ Parami และการพัฒนาแบบผสมซึ่งมีทั้งในเมือง Mayangone และงานปรับปรุงที่สำคัญในเมือง Twante

U Thein Myint, MP จากเมือง Tamwe กล่าวถึงความกังวลเกี่ยวกับโครงสร้างพื้นฐานที่เก่ากว่าในย่างกุ้ง รัฐบาลจะละเลยโครงสร้างพื้นฐานที่มีอยู่และโครงการที่กำลังดำเนินอยู่ในย่างกุ้งขณะที่มุ่งเน้นการพัฒนาพื้นที่ใหม่หรือไม่? โครงการใหม่ที่ได้รับการต้อนรับจากสาธารณชน? เราต้องการรัฐบาลที่ดำเนินการขยายไปตามความต้องการของประชาชน "เขากล่าว

"เรายินดีต้อนรับโครงการบ้านจัดสรรใหม่ ๆ แต่ไม่มีรายงานรายละเอียดเกี่ยวกับแผนงานสำหรับโครงการเก่าและที่มีอยู่" เขากล่าว

สมาชิกสภาผู้แทนราษฎรคนอื่น ๆ กล่าวว่าในความเป็นจริงรัฐบาลควรให้ความสำคัญกับการจัดหาระบบจำหน่ายไฟฟ้าและน้ำที่เพียงพอรวมทั้งเครือข่ายการขนส่งที่ดีขึ้นเพื่อให้ประชาชนในเมืองที่ต้องการมากที่สุดก่อนจะขยายตัว

"รัฐบาลยังไม่บรรลุข้อบังคับพื้นฐานเกี่ยวกับโครงสร้างพื้นฐานที่มีอยู่ในอาคารสงเคราะห์ที่มีอยู่ซึ่งมีอายุ 10 ถึง 20 ปี" ในการดำเนินโครงการบ้านจัดสรรพวกเขาจำเป็นต้องมุ่งความสนใจไปที่ความต้องการของคนจนก่อนที่จะพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานใหม่ ๆ ให้กับชนชั้นสูง "U Kyaw Min Han จาก MP Latha กล่าว